Estimation théorique
Rue des Frênes,27200 Vernon (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.78)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Frênes,27200-Vernon indique un avis de valeur compris entre 279.000€ et 315.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.790€ et 3.150€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 279.000€ et 315.000€ avec un indice de confiance de 2.88 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.859€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.859€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Vernon (27681), comprenant 24464 habitants est de 9,51€, soit un loyer théorique mensuel de 951€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,66€, à 11,81€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 766€ et 1.181€ avec un indice de confiance de 8.03 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 279.000€ et 315.000€ avec un indice de confiance de 2.88 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.859€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.859€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Vernon (27681), comprenant 24464 habitants est de 9,51€, soit un loyer théorique mensuel de 951€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,66€, à 11,81€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 766€ et 1.181€ avec un indice de confiance de 8.03 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-11-25 | 2 | RUE DES FRENES | 3 | 76 | 375 | 183500€ | 2414€ |
2023-02-04 | 11 | RTE DE CHAMBRAY | 3 | 69 | 69 | 182000€ | 2638€ |
2021-05-21 | 10 | RUE D YORK | 4 | 86 | 553 | 343000€ | 3988€ |
2021-10-14 | 20 | RTE DE CHAMBRAY | 4 | 89 | 550 | 325500€ | 3657€ |
2020-07-30 | 5 | RTE DE CHAMBRAY | 4 | 130 | 399 | 283000€ | 2177€ |
2022-12-16 | 13 | RUE D YORK | 4 | 106 | 475 | 265000€ | 2500€ |
2019-08-10 | 28 | RTE DE CHAMBRAY | 6 | 124 | 806 | 210000€ | 1694€ |
2022-06-16 | 0 | CHE DE RONDE | 5 | 120 | 400 | 307515€ | 2563€ |
2020-09-10 | 47 | RTE DE CHAMBRAY | 4 | 63 | 413 | 210000€ | 3333€ |
2019-11-19 | 30 | CHE DE RONDE | 3 | 63 | 400 | 159000€ | 2524€ |
2020-06-17 | 12 | RUE SEQUOIA | 5 | 121 | 766 | 289000€ | 2388€ |
2020-12-30 | 32 | RTE DE CHAMBRAY | 3 | 75 | 850 | 150000€ | 2000€ |
2020-12-30 | 32 | RTE DE CHAMBRAY | 6 | 208 | 1925 | 425000€ | 2043€ |
2021-10-02 | 30 | RUE DE L EGLANTIER | 6 | 179 | 658 | 395000€ | 2207€ |
2019-07-11 | 9 | BD ISAMBARD | 4 | 127 | 1100 | 240000€ | 1890€ |
2020-09-23 | 3 | AV DES CAPUCINS | 2 | 39 | 283 | 130000€ | 3333€ |
2020-10-26 | 8 | AV DES CAPUCINS | 3 | 60 | 563 | 162300€ | 2705€ |
2023-06-16 | 10 | RUE DE L EGLANTIER | 5 | 115 | 419 | 313550€ | 2727€ |
2020-12-28 | 12 | RUE NOYER DE LA PLACE | 6 | 126 | 670 | 250000€ | 1984€ |
2019-07-26 | 55 | RTE DE CHAMBRAY | 5 | 80 | 605 | 176000€ | 2200€ |
2022-04-01 | 5 | RUE NOYER DE LA PLACE | 4 | 65 | 463 | 180000€ | 2769€ |
2021-05-04 | 31 | RUE DE L EGLANTIER | 2 | 30 | 110 | 90000€ | 3000€ |
2022-02-22 | 3 | RUE NOYER DE LA PLACE | 4 | 65 | 805 | 205000€ | 3154€ |
2022-03-02 | 39 | RUE DE L EGLANTIER | 3 | 95 | 423 | 257000€ | 2705€ |
2019-07-27 | 14 | RUE NOYER DE LA PLACE | 5 | 76 | 957 | 217000€ | 2855€ |
2022-06-08 | 94 | RUE SAINT LOUIS | 5 | 183 | 995 | 450000€ | 2459€ |
2022-09-02 | 92 | RUE SAINT LOUIS | 3 | 80 | 910 | 245000€ | 3063€ |
2019-11-26 | 45 | RUE DE L EGLANTIER | 4 | 62 | 215 | 150000€ | 2419€ |
2021-07-01 | 47 | RUE DE L EGLANTIER | 4 | 120 | 591 | 312000€ | 2600€ |
2020-02-28 | 5 | IMP MEDARD THORIEZ | 3 | 60 | 0 | 119000€ | 1983€ |
2021-08-05 | 7 | IMP MEDARD THORIEZ | 3 | 48 | 0 | 90000€ | 1875€ |
2023-06-21 | 4 | RUE NOYER DE LA PLACE | 5 | 72 | 845 | 234000€ | 3250€ |
2020-06-30 | 13 | RUE DE L EGLANTIER | 7 | 190 | 0 | 441000€ | 2321€ |
2021-05-07 | 14 | RUE DE SAINT MARCEL | 4 | 170 | 575 | 495500€ | 2915€ |
2021-12-16 | 68 | AV MARECHAL MONTGOMERY | 3 | 80 | 169 | 259980€ | 3250€ |
2019-12-27 | 5 | RUE SEQUOIA | 4 | 86 | 713 | 248400€ | 2888€ |
2021-07-30 | 76 | AV MARECHAL MONTGOMERY | 5 | 220 | 1033 | 670000€ | 3045€ |
2019-08-27 | 59 | RUE DE L EGLANTIER | 3 | 65 | 84 | 122000€ | 1877€ |
2022-12-20 | 12 | BD ISAMBARD | 4 | 78 | 368 | 209000€ | 2679€ |
2021-10-26 | 68 | AV MARECHAL MONTGOMERY | 4 | 115 | 134 | 226000€ | 1965€ |
2021-12-04 | 68 | AV MARECHAL MONTGOMERY | 3 | 88 | 134 | 230000€ | 2614€ |
2021-06-30 | 3 | RUE DE L EGLANTIER | 3 | 79 | 383 | 230000€ | 2911€ |
2021-03-19 | 64 | RUE DE L EGLANTIER | 6 | 97 | 542 | 198000€ | 2041€ |
2023-06-02 | 14 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 59 | 285 | 230000€ | 3898€ |
2020-10-29 | 11 | RUE VALENTIN GAUMONT | 4 | 60 | 362 | 165000€ | 2750€ |
2020-06-02 | 48 | RTE DE CHAMBRAY | 2 | 52 | 420 | 128000€ | 2462€ |
2021-04-20 | 64 | AV MARECHAL MONTGOMERY | 6 | 130 | 848 | 450000€ | 3462€ |
2023-06-17 | 2 | RUE DU CHANT DES OISEAUX | 7 | 160 | 813 | 270000€ | 1688€ |
2020-02-19 | 46 | AV DES CAPUCINS | 7 | 122 | 383 | 330000€ | 2705€ |
2022-10-28 | 14 | RUE DE MONTIGNY | 5 | 80 | 360 | 335000€ | 4188€ |
2019-10-16 | 15 | RUE VALENTIN GAUMONT | 3 | 67 | 488 | 212000€ | 3164€ |
2021-07-13 | 52 | AV MARECHAL MONTGOMERY | 7 | 169 | 1090 | 795000€ | 4704€ |
2019-10-19 | 2 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 78 | 307 | 220000€ | 2821€ |
2021-07-10 | 51 | RUE SAINT LOUIS | 6 | 220 | 500 | 533000€ | 2423€ |
2020-04-14 | 54 | AV MARECHAL MONTGOMERY | 8 | 145 | 845 | 484000€ | 3338€ |
2020-05-16 | 50 | AV MARECHAL MONTGOMERY | 7 | 136 | 1030 | 466500€ | 3430€ |
2020-07-30 | 17 | RUE DE SAINT MARCEL | 6 | 125 | 401 | 306500€ | 2452€ |
2020-11-06 | 33 | RUE DE SAINT MARCEL | 3 | 65 | 182 | 169000€ | 2600€ |
2019-05-17 | 8 | RUE DU CHANT DES OISEAUX | 5 | 74 | 837 | 178000€ | 2405€ |
2019-12-13 | 2 | CHEM DU VIROLET | 6 | 161 | 445 | 145000€ | 901€ |
2022-03-29 | 17 | RUE DE SAINT MARCEL | 4 | 94 | 560 | 314000€ | 3340€ |
2019-05-25 | 10 | RUE DU CHANT DES OISEAUX | 4 | 75 | 445 | 175000€ | 2333€ |
2020-07-31 | 10 | RUE DU DOCTEUR VATTIER | 4 | 103 | 0 | 151000€ | 1466€ |
2023-06-08 | 14 | RUE GARNIER SAINT YRIER | 3 | 67 | 0 | 150000€ | 2239€ |
2021-12-29 | 2 | RUE DE MONTIGNY | 8 | 130 | 343 | 300000€ | 2308€ |
2023-04-29 | 31 | RUE DE SAINT MARCEL | 3 | 95 | 800 | 268050€ | 2822€ |
2022-06-29 | 13 | RUE DU CHANT DES OISEAUX | 4 | 77 | 500 | 185000€ | 2403€ |
2020-12-09 | 31 | RUE EDOUARD RUY | 6 | 87 | 102 | 246000€ | 2828€ |
2020-12-04 | 10 | RUE VALENTIN GAUMONT | 5 | 131 | 658 | 329060€ | 2512€ |
2022-02-03 | 49 | RUE SAINT LOUIS | 6 | 106 | 460 | 415000€ | 3915€ |
2022-07-28 | 25 | RUE DE SAINT MARCEL | 5 | 165 | 851 | 405000€ | 2455€ |
2021-01-22 | 41 | RUE DE SAINT MARCEL | 5 | 120 | 407 | 241000€ | 2008€ |
2020-05-19 | 52 | RUE SAINT LOUIS | 4 | 95 | 610 | 389500€ | 4100€ |
2023-02-28 | 73 | RUE DE MONTIGNY | 8 | 141 | 935 | 466000€ | 3305€ |
2019-10-02 | 68 | BD JULIEN DEVOS | 6 | 180 | 500 | 530000€ | 2944€ |
2022-09-26 | 10 | RUE GARNIER SAINT YRIER | 4 | 170 | 416 | 325000€ | 1912€ |
2022-06-15 | 45 | RUE SAINT LOUIS | 3 | 69 | 297 | 258000€ | 3739€ |
2020-04-06 | 72 | RUE EMILE LOUBET | 7 | 137 | 670 | 335000€ | 2445€ |
2020-05-06 | 79 | RTE DE CHAMBRAY | 5 | 82 | 262 | 181000€ | 2207€ |
2021-07-05 | 79 | RTE DE CHAMBRAY | 5 | 82 | 262 | 268100€ | 3270€ |
2022-06-01 | 19 | RUE DU CHANT DES OISEAUX | 4 | 62 | 513 | 169000€ | 2726€ |
2021-10-19 | 34 | RUE EDOUARD RUY | 8 | 215 | 414 | 623650€ | 2901€ |
2023-05-03 | 43 | RUE SAINT LOUIS | 6 | 153 | 243 | 309000€ | 2020€ |
2019-08-30 | 84 | RUE DE BIZY | 5 | 100 | 0 | 264000€ | 2640€ |
2022-07-26 | 84 | RUE DE BIZY | 5 | 100 | 0 | 276000€ | 2760€ |
2022-07-28 | 84 | RUE DE BIZY | 5 | 100 | 0 | 294000€ | 2940€ |
2022-08-03 | 49 | RUE DE SAINT MARCEL | 2 | 50 | 315 | 145100€ | 2902€ |
2023-02-02 | 4 | RUE DU DAMLON | 4 | 60 | 453 | 190000€ | 3167€ |
2021-03-09 | 31 | AV MARECHAL MONTGOMERY | 5 | 95 | 478 | 315000€ | 3316€ |
2021-12-29 | 27 | AV MARECHAL MONTGOMERY | 6 | 156 | 674 | 662000€ | 4244€ |
2021-10-21 | 11 | RUE AUGUSTE RENOIR | 4 | 100 | 555 | 349650€ | 3497€ |
2021-10-12 | 68 | RUE DE BIZY | 6 | 97 | 411 | 296000€ | 3052€ |
2021-06-15 | 15 | RUE PAUL DOUMER | 5 | 90 | 576 | 278000€ | 3089€ |
2020-10-08 | 26 | RUE EDOUARD RUY | 5 | 110 | 147 | 225000€ | 2045€ |
2021-10-15 | 14 | RUE PAUL DOUMER | 3 | 66 | 643 | 220000€ | 3333€ |
2021-11-16 | 19 | RUE ADOLPHE VARD | 3 | 67 | 552 | 181000€ | 2701€ |
2019-08-03 | 54 | RUE DE BIZY | 5 | 170 | 361 | 400000€ | 2353€ |
2021-10-29 | 56 | RUE DE BIZY | 5 | 83 | 210 | 245000€ | 2952€ |
2021-07-28 | 52 | RUE DE BIZY | 6 | 145 | 790 | 673000€ | 4641€ |
2021-09-30 | 13 | RUE LE MANEY | 3 | 37 | 283 | 229250€ | 6196€ |
2022-02-28 | 58 | RUE EMILE LOUBET | 3 | 60 | 68 | 138000€ | 2300€ |
2019-06-15 | 52 | RUE DE BIZY | 8 | 172 | 339 | 436550€ | 2538€ |
2023-04-14 | 9 | RUE LE MANEY | 3 | 53 | 58 | 134000€ | 2528€ |
2019-12-26 | 22 | RUE EDOUARD RUY | 4 | 80 | 511 | 240000€ | 3000€ |
2020-09-04 | 10 | RUE PAUL DOUMER | 5 | 97 | 600 | 311500€ | 3211€ |
2019-07-27 | 9 | RUE BARON DE SCHICKLER | 6 | 139 | 706 | 320000€ | 2302€ |
2020-12-30 | 16 | RUE DES AUGES | 4 | 64 | 640 | 180000€ | 2813€ |
2022-07-23 | 20 | RUE EDOUARD RUY | 5 | 138 | 424 | 425600€ | 3084€ |
2022-06-02 | 73 | RUE DE BIZY | 5 | 112 | 595 | 342000€ | 3054€ |
2022-06-30 | 26 | AV MARECHAL MONTGOMERY | 7 | 163 | 505 | 602000€ | 3693€ |
2022-02-16 | 2 | RUE PABLO PICASSO | 6 | 128 | 600 | 318000€ | 2484€ |
2022-09-16 | 7 | RUE PAUL DOUMER | 2 | 55 | 0 | 185000€ | 3364€ |
2019-11-27 | 20 | RUE DE L HORLOGE | 4 | 98 | 400 | 175000€ | 1786€ |
2022-10-04 | 38 | RUE DE BIZY | 4 | 121 | 317 | 390000€ | 3223€ |
2021-09-14 | 3 | RUE PAUL DOUMER | 5 | 108 | 131 | 265000€ | 2454€ |
2021-10-15 | 7 | RUE DES CHARTREUX | 3 | 82 | 150 | 287500€ | 3506€ |
2022-02-24 | 20 | RUE DE L HORLOGE | 1 | 30 | 64 | 123000€ | 4100€ |
2022-12-27 | 40 | RUE DE SAINT MARCEL | 5 | 121 | 1017 | 308000€ | 2545€ |
2023-04-27 | 18 | RUE DE L HORLOGE | 6 | 148 | 362 | 160000€ | 1081€ |
2020-06-11 | 18 | RUE DE L HORLOGE | 8 | 173 | 362 | 340000€ | 1965€ |
2022-07-01 | 32 | RUE DE BIZY | 5 | 160 | 587 | 572800€ | 3580€ |
2020-09-19 | 5 | RUE DES CHARTREUX | 4 | 120 | 185 | 255159€ | 2126€ |
2021-10-16 | 50 | RUE EMILE LOUBET | 2 | 74 | 124 | 122000€ | 1649€ |
2023-03-08 | 4 | RUE AUGUSTE RENOIR | 6 | 110 | 540 | 323000€ | 2936€ |
2022-08-30 | 24 | RUE DES SOUPIRS | 4 | 106 | 520 | 302500€ | 2854€ |
2021-07-20 | 8 | RUE PABLO PICASSO | 6 | 171 | 659 | 369000€ | 2158€ |
2021-05-11 | 8 | RUE JEAN HONORE FRAGONARD | 2 | 65 | 543 | 264000€ | 4062€ |
2021-09-30 | 56 | BD JULIEN DEVOS | 5 | 84 | 298 | 187000€ | 2226€ |
2020-08-27 | 42 | RUE EMILE LOUBET | 4 | 47 | 47 | 120000€ | 2553€ |
2019-07-06 | 1 | RUE PAUL GAUGUIN | 3 | 80 | 528 | 200000€ | 2500€ |
2019-08-27 | 28 | RUE DES AUGES | 4 | 83 | 645 | 194000€ | 2337€ |
2021-07-06 | 12 | RUE PABLO PICASSO | 4 | 104 | 551 | 277000€ | 2663€ |
2019-07-11 | 26 | RUE DE BIZY | 9 | 254 | 971 | 635000€ | 2500€ |
2020-04-03 | 47 | RUE DE MONTIGNY | 5 | 190 | 650 | 388400€ | 2044€ |
2022-05-21 | 33 | RUE SAINT LAZARE | 7 | 140 | 317 | 448000€ | 3200€ |
2019-05-31 | 25 | RUE DES AUGES | 5 | 130 | 649 | 237500€ | 1827€ |
2021-10-01 | 18 | RUE DES SOUPIRS | 5 | 114 | 530 | 332000€ | 2912€ |
2020-05-27 | 44 | RUE DU CAPITAINE THIBOUT | 5 | 93 | 390 | 185000€ | 1989€ |
2020-06-10 | 14 | SEN DU BON DIEU | 7 | 113 | 660 | 297000€ | 2628€ |
2022-02-26 | 15 | RUE DE LA GROSSE BORNE | 4 | 72 | 750 | 216750€ | 3010€ |
2022-11-10 | 11 | RUE DE L HORLOGE | 4 | 136 | 118 | 158000€ | 1162€ |
2020-09-04 | 17 | RUE DES SOUPIRS | 3 | 91 | 845 | 324000€ | 3560€ |
2020-10-07 | 16 | RUE DU GENERAL LE SUIRE | 5 | 150 | 618 | 260000€ | 1733€ |
2019-06-06 | 14 | RUE DES SOUPIRS | 5 | 100 | 545 | 233000€ | 2330€ |
2021-07-06 | 44 | RUE SAINT LAZARE | 6 | 120 | 373 | 240000€ | 2000€ |
2021-07-09 | 29 | RUE DU CAPITAINE THIBOUT | 3 | 71 | 535 | 143500€ | 2021€ |
2019-10-02 | 16 | AV MARECHAL MONTGOMERY | 3 | 72 | 282 | 329000€ | 4569€ |
2019-07-05 | 32 | RUE EMILE LOUBET | 7 | 120 | 237 | 260000€ | 2167€ |
2022-07-08 | 37 | RUE DE BIZY | 3 | 66 | 176 | 218000€ | 3303€ |
2020-09-14 | 16 | RUE LEONARD DE VINCI | 6 | 124 | 640 | 238000€ | 1919€ |